AKTIVITETER

Misligholdelse i andelsboligforeninger

I en andelsboligforening er der ind imellem andelshavere, der ikke overholder deres forpligtelser. Det kan være den andelshaver der lader hækken gro eller græsset stå for højt, men også de mere alvorlige tilfælde med støjgener eller truende adfærd over for naboer.

Hvornår er der egentlig tale om misligholdelse, og hvornår kræver det handling? Det ser vi nærmere på i dette webinar.

Indhold:

• Hvornår er misligholdelsen væsentlig?
• Hvem har bevisbyrden?
• Hvilke sanktioner kan bestyrelsen tage i brug?
• Hvornår kan en andelshaver ekskluderes?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

 Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Underviser: Rådgiver fra ABF
Tid: 30 minutter
Målgruppe: Medlemmer i etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet
Pris: Gratis

Dialogmøde - Assens

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Fyn inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Assens.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Ladestandere i foreningen
• Solenergi
• Drift og vedligehold af foreningen
• Den gode dialog med naboer

Efter en kort pause vil én af ABF’s jurister deltage i mødet digitalt, og vil kunne besvare nogle af de spørgsmål som måtte være rejst under 1. del af dialogmødet.

På mødet kan max deltage 3 personer per forening.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te, isvand og smørrebrød.

Landsmøde 2026

ABF har hermed fornøjelsen at invitere bestyrelsen og andelshaverne i jeres forening til ABF’s ordinære landsmøde.

Landsmødet er ABF’s øverste myndighed, og det er her de overordnede principper for ABF's arbejde fastlægges. Landsmødet afholdes hvert andet år, hvor alle medlemmer samles for at sætte retningen for fremtiden.

Vi opfordrer derfor til, at I møder frem og gør jeres indflydelse gældende.

Program og dagsorden:

Programmet vil, ud over den formelle del, med dagsorden i henhold til ABF’s vedtægter, byde på bl.a. aktuelle indlæg, panelsamtaler og debat.

Der vil blive tid til uformelt samvær og debat i mindre grupper, hvor man kan netværke indbyrdes, samt stille spørgsmål til Landsformandskab, kredsformænd, ansatte og sponsor.

Den formelle del af Landsmødet starter klokken 11.00 med følgende dagsorden:

Kl. 10:00-11:00: Dørene til Landsmødet åbnes, registrering og udlevering af stemmemateriale formiddagskaffe/croissant

1. Velkomst og åbning af landsmødet v. Landsformand Hans Erik Lund
   
   
2. Valg af dirigent og stemmetællere samt lodtrækning om præsentationsrækkefølgen for kandidaterne til valg til ABF’s landsformandsskab
   
   
3. Beretning for perioden 2024 -2026 v. Landsformand Hans Erik Lund
   
   
4. Valg af revision for perioden 2026 -2028
   a. 2 interne revisorer: ABF nuværende interne revisorer Anne Jørgensen og Grethe Lund modtager gerne genvalg
   b. 2 interne revisorsuppleanter: ABF’s nuværende revisorsuppleanter Flemming Røen og Per Davidsen modtager gerne genvalg
   c. Eksternt revisionsfirma. ABF’s hovedbestyrelse indstiller ABF’s nuværende revisionsfirma Beierholm Statsautoriseret Revisionspartnerselskab til genvalg

Frokost

5. Valg til ABF’s landsformand for perioden 2026 -2030:

6. Paneldebat: Fra Megatrends til Mælkekartoner – Skal vi gøre som vi plejer eller tænke nyt i vores andelsboligforeninger?
   (Herunder optælling af stemmer fra formandsvalget)

7. Præsentation af afstemningsresultat i forhold til valg til posten som landsformand:

8. Eventuelt valg af 1 landsnæstformand for perioden 2026 -2028, såfremt en af ABF's nuværende landsnæstformænd opnår valg til posten som landsformand.

Kaffe/kage
(Herunder eventuel optælling af stemmer fra næstformandsvalget)

9. Præsentation af afstemningsresultat i forhold til valg til posten som landsnæstformand
   
   
10. Tak til den afgående landsformand
    
    
11. Eventuelt
    
    
12. Blik ind i fremtiden, afrunding og tak for i dag v. ABF’s nyvalgte landsformand

Transport til Landsmødet:

ABF har arrangeret fællestransport til og fra landsmødet med busser, der kører fra centrale opsamlingssteder. Det er gratis at deltage i fællestransporten, men tilmelding er nødvendig og foretages samtidig med tilmelding til landsmødet.

Læs mere om fællestransport og landsmødet her: ABF's landsmøde 2026

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Herning

Kurset er overtegnet, ønsker du en plads på ventelisten, send mail til kursus@abf-rep.dk

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra Danske Bank/ Realkredit Danmark.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Bestyrelsesarbejde: Årshjulet i foreningen

Når bestyrelsen har konstitueret sig og forretningsordenen er på plads, er det tid til at få et overblik over de opgaver, der skal løses i løbet af året. Dette kursus er for både nye og erfarne bestyrelsesmedlemmer, der gerne vil have opdateret viden om, hvad en andelsboligforenings bestyrelse skal varetage. Der vil være fokus på nyeste lovgivning og praksis.

På kurset kommer vi ind på både faste og lejlighedsvise bestyrelsesopgaver, herunder i forbindelse med bogføring, regnskab, budget, generalforsamling, vedligeholdelse, overdragelse og energi.

Indhold:

• Hvorfor er det en god idé for bestyrelsen at have et årshjul?
• Hvilke opgaver bør bestyrelsen have fokus på hvert år?
• Hvor bør bestyrelsen tænke langsigtet i planlægningen?
• Hvilke nye love og regler skal bestyrelsen være opmærksom på?

Kurset giver deltagerne et konkret og praktisk værktøj i form af et årshjul, som skaber overblik, styrker planlægningen og sikrer, at bestyrelsen arbejder struktureret og rettidigt med årets opgaver.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 2 timer

Pris: 135 kr. pr. deltager

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Kolding

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra AL Sydbank.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Når skadedyrene flytter ind - Holstebro

Kreds Vestjylland inviterer til et temamøde for ABF Vestjyllands medlemsforeninger.

Mus i kælderen, hvepse under taget, myrer, møl og andre gæster køkkenet, borebiller i træværket, væggelus i soveværelset eller rotter under gulvene. Alle kendte gæster, men med et varmere klima kommer der nye gæster til og de har desværre ikke altid forstået, at de ikke står på gæstelisten.

Derfor inviterer ABF Vestjylland til en spændende og praktisk aften om skadedyr i og omkring vores boliger.

Denne aften får vi besøg af Claus Schultz fra Rentokil, som vil gøre os klogere på både de gamle kendinge og de nye skadedyr, der i stigende grad finder vej til Danmark.

Hvad får vi svar på?

• Hvilke skadedyr skal vi især være opmærksomme på?
• Hvorfor dukker nogle nye arter op og har den globale opvarmning noget med sagen at gøre?
• Hvordan forebygger vi bedst, at skadedyrene flytter ind?
• Hvad kan vi selv gøre og hvornår er det tid til at ringe efter professionelle?
• Hvilke skadedyr skal anmeldes til kommunen?
• Og ikke mindst: Er det bare tilfældige gæster eller har den enkelte andelshaver måske selv inviteret dem indenfor?

For måske er musen eller de andre uønskede gæster ikke kommet helt af sig selv. Måske har den fået lidt hjælp af usikrede åbninger, eller måske hjembragt fra ferien i syden. 

Så kom og få gode råd, nyttig viden og måske et lidt nyt syn på de små og knap så små væsener, som vi helst vil være fri for.

Glæd dig til en aften med både faglighed, gode råd og forhåbentlig lidt færre skadedyr bagefter.

ABF Vestjylland ønsker dig velkommen til en aften, hvor vi ser nærmere på dem, der helst skal blive udenfor.

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te med brød.

Dialogmøde med inspiration og erfaringsudveksling - Skanderborg

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Østjylland inviterer dig og bestyrelsesmedlemmer af din forening til et møde for andelsboligforeninger, der ligger i Kreds Østjylland.

På vores nyudviklede inspirations – og erfaringsudviklingsmøder vil der være inspirationsoplæg, erfaringsudveksling mellem andelshavere og fælles plenumopsamlinger. Fordelingen på disse aktiviteter vil afhænge af aftenens temaer.

Aftenens temaer: Ny forening i ABF, andelshavernes rettigheder og pligter og netværksdannelse med andre foreninger.

Indhold:

• Ny forening i ABF
• Andelshavernes rettigheder og pligter
• Løst og fast
• Hvad har vi fået med hjem af inspiration og erfaring? Fælles opsamling og perspektivering

Har du lyst til at møde medlemmer fra andre bestyrelser, der har de samme overvejelser, som i har i jeres forening? Hvordan tackler de andre disse udfordringer? Få gode ideer og tanker med hjem.

Du møder andre bestyrelsesmedlemmer som du måske kan danne netværk sammen med fremover.

Mødet er et forum, hvor andelshavere og kredsbestyrelsen kan sparre med og inspirere hinanden på tværs af andelsboligforeninger.

Der arbejdes ikke med rådgivning og spørgsmål af juridisk/retlig karakter (love, regler m.m.) – her henvises til ABF’s medlemsrådgivning.

Din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF- medlemmer og ikke-medlemmer.

På mødet kan deltage max 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Østjylland byder på en kop kaffe, te og kage.

Kom og vær med til en snak om at bo i andel.