AKTIVITETER

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - København

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Medlemsmøde i Næstved om grundvurderinger og deklarationsmeddelelsen

De første andelsboligforeninger er nu begyndt at modtage – eller står over for at modtage – deklarationsmeddelelser forud for den endelige 2021-vurdering. Det rejser nye spørgsmål i mange bestyrelser om proces, frister og handlemuligheder. 

ABF’s medlemsrådgivning gennemgår, hvad man som forening skal være opmærksom på ift. deklarationerne, og samler op på den seneste udvikling og erfaringer i forbindelse med det nye boligskattesystem.   

Vi kommer bl.a. ind på: 

• Hvad indeholder en deklarationsmeddelelse – og hvor opstår der typisk tvivl? 

• Hvilke oplysninger og data bør bestyrelsen være særligt opmærksom på at gennemgå? 

• Hvad er status på processen frem mod de endelige vurderinger? 

• Hvad skal foreningen vide om frister, indsigelser og muligheder for yderligere vejledning? 

ABF afvikler løbende medlemsmøder rundt i landet om grundvurderinger og deklarationsmeddelelsen, ligesom vi har holdt adskillige webinarer i samarbejde med Vurderingsstyrelsen om emnet.

Webinaret kan ses på vores særlige side om grundvurderinger (kun for medlemmer): De nye offentlige grundvurderinger 

Nyeste viden på andelsboligområdet

Er du, som erfarent bestyrelsesmedlem, ajourført med den nyeste viden og lovgivning på andelsboligområdet? På dette webinar informerer ABF’s medlemsrådgivning om seneste nyt inden for andelsboligområdet, som bestyrelserne bør være opmærksomme på. 

Dette arrangement er for bestyrelsesmedlemmer, der har erfaring og en grundlæggende viden om bestyrelsesarbejdet.  

Indhold:  

• Hvad der er sket den seneste tid på andelsboligområdet? 

• Er der kommet ny lovgivning? 

• Er der nye afgørelser, myndighedsvejledninger m.v., som vi skal være opmærksomme på? 

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

 Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Underviser: Rådgiver fra ABF 

Tid: 30 min 

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Hvordan tiltrækker man nye bestyrelsesmedlemmer?

Mange andelsboligforeninger oplever, at det kan være svært at finde nye kræfter til bestyrelsen. Nogle andelshavere holder sig tilbage, fordi de er usikre på opgaverne, mens andre frygter, at bestyrelsesarbejdet bliver for tidskrævende eller for ansvarstungt. Dette webinar handler om, hvordan bestyrelsen kan gøre det mere overskueligt og attraktivt at engagere sig i foreningens arbejde.

Webinaret giver inspiration til, hvordan I kan lette arbejdsbyrden i bestyrelsen, skabe bedre struktur i arbejdet og forberede jer i god tid inden generalforsamlingen, så det bliver nemmere at få nye bestyrelsesmedlemmer med ombord. Webinaret behandler også hvad foreningen kan gøre i situationer, hvor det ikke er muligt at finde andelshavere, der ønsker at indgå i bestyrelsen.

Indhold:

• Hvordan gør I bestyrelsesarbejdet mere attraktivt for nye medlemmer?
• Hvordan kan arbejdsbyrden fordeles og lettes i bestyrelsen?
• Hvordan forbereder I jer bedst inden generalforsamlingen?
• Hvordan kan I præsentere bestyrelsesarbejdet, så flere får lyst til at stille op?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

 Underviser: Rådgiver fra ABF
Tid: 30 minutter
Målgruppe: Medlemmer i etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet
Pris: Gratis

Dødsboer

Når en andelshaver afgår ved døden, vil der være en masse spørgsmål, som bestyrelsen skal forholde sig til. Hvordan sikrer man foreningens rettigheder? Hvem må beslutte hvad? Og hvornår skal bestyrelsen handle – og hvordan? På dette digitale kursus får du et solidt overblik over hele processen og konkrete redskaber til at håndtere situationen trygt og korrekt, når bestyrelsen skal håndtere et dødsbo i foreningen. 

Indhold: 

• Hvad er et dødsbo? 

• Hvordan sikrer foreningen sine krav overfor dødsboet? 

• Hvilke rettigheder og pligter har dødsboet overfor foreningen? 

• Hvordan er overdragelsesproceduren ved et dødsbo? 

Kurset giver en forståelse af, hvad et dødsbo er, og hvordan man som forening beskytter sine rettigheder, når der er tale om overdragelse i forbindelse med dødsfald. 

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset. 

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.  

Underviser: Rådgiver fra ABF 

Tid: 2 timer  

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Pris: 135,00 kr. pr deltager

Overdragelse

Når en andelsbolig skal sælges, er det vigtigt, at bestyrelsen er klædt på til at gøre overdragelsen så problemfri som mulig. Kurset er en generel introduktion til overdragelse af andelsboliger. Her kan I lære mere om overdragelsens dokumenter og de forskellige procedurer, som er en del af en overdragelse.

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standarddokument ”Overdragelsesprocedure”, og deltagerne vil på kurset blive vejledt i processen trin for trin.

Indhold:

• Hvad skal bestyrelsen godkende?
• Hvem udfylder overdragelsesaftalen og hvordan?
• Hvilke dokumenter skal køber have, inden aftalen bliver indgået?
• Hvad skal bestyrelsen gøre, hvis køber opdager mangler lige efter overtagelsen?

Efter kurset har deltagerne fået indsigt i, hvordan overdragelser kan håndteres som en del af den daglige drift og med udgangspunkt i ABF’s standarddokumenter.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Pris: 135 kr. pr. deltager

Sted: Online

Tid: 2½ time

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Andelsboligens maksimale værdi

Når en andelsbolig i foreningen skal sælges, er der lovregler for, hvor meget andelen maksimalt må sælges til. Udover værdien af andelen, eventuelle forbedringer og tilpasset løsøre, kan der gives et tillæg eller fradrag for god eller dårlig vedligeholdelsesmæssig stand. Der skal altså foretages en konkret besigtigelse af boligen.              

 Webinaret har fokus på, hvilke elementer der skal tages hensyn til, når den maksimale værdi skal findes.  

 Indhold: 

• Hvad forstås ved maksimalprisbestemmelsen?  

• Hvordan er lovreglerne for fastsættelse af andelsværdier? 

• Hvad er forbedringer - og hvorfor afskrives de? 

• Hvad skal man lægge vægt på ved boligens vedligeholdelsesmæssige stand?  

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk)

Underviser: Rådgiver fra ABF
Tid: 45 minutter
Målgruppe: Medlemmer i etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet
Pris: Gratis