AKTIVITETER

Udvidet overdragelse - Rødekro

Kurset er desværre overtegnet og der er oprettet en venteliste. For plads på ventelisten, send mail til kursus@abf-rep.dk.

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler. På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

Pris: 220,00 kr.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Dialogmøde - Hasle

Kreds Bornholm inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger på Bornholm.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling.

Vi har inviteret Erik A. Larsen, den afgående formand for Bornholms Ældreråd til komme og holde et oplæg.

Vi har bedt Erik A. Larsen om, ud fra hans mangeårige erfaringer om at give os et oplæg med fokus på ”At blive gamle sammen, i andelsboligforeningen”:

• Hvorfor har samfundet en interesse i, at ældre bor sammen i fællesskaber og vi kan klare os længst muligt i eget hjem?
• Kan vi få fællesskabet i foreningen til at fungere, når vi alle bliver gamle?
• Er der hjælp at hente nogen steder, når kræfterne ikke rækker længere?
• Hvad er vores rettigheder og pligter? – Hvad kan man med rimelighed forvente?
• Hvilke krav bør vi stille til politikerne, så vi kan blive i vores foreninger og boliger længst muligt, og stadig have velfungerende foreninger og fællesskaber?

Efter oplægget vil vi fortsætte dialogen om fællesskabet og hvilke erfaringer der er ude i foreningerne.

Alle andelshavere er velkomne.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te og kage.

Dialogmøde - Kalundborg

Kreds Vestsjælland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Emner på mødet:

• Der kommer en fra borgerberedskab der holder et oplæg om kriseberedskab.

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger.

På mødet kan max deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Vestsjælland byder på en kop kaffe, te og kage.

Andelsværdiberegningen – nu med flere muligheder

Med lov om værdiansættelse af andelsboligforeningers ejendomme, har alle landets andelsboligforeninger fået flere muligheder for fastsættelse af andelsværdien. 

Andelsværdierne har stor betydning for den enkelte andelshaver, og generalforsamlingen skal hvert år tage stilling til, hvordan andelsværdierne skal fastsættes. 

Webinaret har fokus på værdiansættelsesprincipper for ejendommen og hvilke faktorer, der påvirker andelsværdierne. 

Indhold: 

• Hvordan er lovreglerne for fastsættelse af andelsværdier? 

• Hvordan påvirker lånoptagelse, afdrag mv. andelsværdierne? 

• Hvordan kan man bruge henlæggelser til at styre andelsværdierne? 

• Hvornår er foreningen forpligtet til at sætte andelsværdierne ned? 

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. 

Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Udvidet overdragelse - København

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Nordea om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Pris: 220,00 kr.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Dialogmøde - Herning

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Vestjylland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Herning og Ikast.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Hvordan håndteres f.eks fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering?
• Hvad betaler andre foreninger for f.eks forsikringer, administrationsydelser og snerydning?

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger.

På mødet kan maks. deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Vestjylland byder på en kop kaffe, te med brød.

Dødsboer

Når en andelshaver afgår ved døden, vil der være en masse spørgsmål, som bestyrelsen skal forholde sig til. På kurset gennemgår vi, hvad bestyrelsen skal være opmærksom på, og hvordan man skal handle og reagere.

Indhold:

• Hvad er et dødsbo?
• Hvordan sikrer foreningen sine krav overfor dødsboet?
• Hvilke rettigheder og pligter har dødsboet overfor foreningen?
• Hvordan er overdragelsesproceduren ved et dødsbo?

Kurset giver en forståelse af, hvad et dødsbo er, og hvordan man som forening beskytter sine rettigheder, når der er tale om overdragelse i forbindelse med dødsfald.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Pris: 135,00 kr.

Underviser: Jurist fra ABF

Tid: 2 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Overdragelse

Når en andelsbolig skal sælges, er det vigtigt, at bestyrelsen er klædt på til at gøre overdragelsen så problemfri som mulig. Kurset er en generel introduktion til overdragelse af andelsboliger. Her kan I lære mere om overdragelsens dokumenter og de forskellige procedurer, som er en del af en overdragelse. 

 Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standarddokument ”Overdragelsesprocedure”, og deltagerne vil på kurset blive vejledt i processen trin for trin. 

 Indhold: 

• Hvad skal bestyrelsen godkende?  

• Hvem udfylder overdragelsesaftalen og hvordan? 

• Hvilke dokumenter skal køber have, inden aftalen bliver indgået? 

• Hvad skal bestyrelsen gøre, hvis køber opdager mangler lige efter overtagelsen? 

Efter kurset har deltagerne fået indsigt i, hvordan overdragelser kan håndteres som en del af den daglige drift og med udgangspunkt i ABF’s standarddokumenter. 

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.  

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.  

Kursusmaterialet fremsendes digitalt.

Pris: 135,00 kr.

Underviser: Rådgiver fra ABF 

Tid: 2½ time 

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet