AKTIVITETER

Kredsgeneralforsamling - Sydjylland

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi har sammensat et program, I forhåbentligt vil finde spændende. Et program der, ud over selve generalforsamlingen, vil byde på aktuelle indlæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål.

Vi starter aftenen med fællesspisning, umiddelbart efter at vi har fået det praktiske på plads med indskrivning og anvisning af borde.

Efter spisningen går vi over til generalforsamlingen. Kredsbestyrelsen vil her fortælle om arbejdet lokalt i kredsen med at udbygge kontakten til jer medlemmer og afholdelse af lokale aktiviteter og, som nyt, etablering af lokale netværksgrupper rundt i kredsen.

Vi har herefter valg til kredsbestyrelsen.

Traditionen tro er der også indlæg fra ABF’s landsformandskab og direktør, som vil fortælle om arbejdet med at gøre ABF’s indflydelse gældende politisk på Christiansborg og lokalt i kommunerne samt om den aktuelle situation på andelsboligområdet. I år har de imidlertid fået nedsat deres taletid.

I stedet har vi inviteret formandskab og direktion til at deltage i en omgang ”Mads og Monopolet”, hvor vi som afrunding på aftenen sætter nogle af de mange spørgsmål og dilemmaer, som vi kender fra vores eget foreningsarbejde, til debat.

Vi håber derfor at få sendt relevante spørgsmål og dilemmaer fra alle jer, så vi får en aften med fokus på problemer, der rører sig i vores område.

Send jeres spørgsmål/dilemmaer til kredsmailen sydjylland@abfvalgte.dk senest den 8. september (skriv, hvis I ønsker at være anonyme).

Vi glæder os til en god aften. Vel mødt.

Program:

1. Velkomst og valg af dirigent og stemmetællere
2. Det lokale arbejde for at varetage medlemmernes interesser
   Kredsberetning 2025 ved kredsbestyrelsen
3. Eventuelt indkomne forslag
4. Valg til kredsbestyrelsen
   a. Valg af kredsnæstformand for 2 år
       Kredsnæstformand Bjarne Pape Andersen er på valg og ønsker ikke genvalg
   b. Valg af 3 kredsbestyrelsesmedlemmer for 2 år
       Benny Skødt-Rasmussen og Egon Secher er på valg. Den tredje post er p.t. vakant
   c. Eventuelt valg af op til 2 suppleanter for 1 år
       Jens Ravnsbæk er på valg. Den anden post er p.t. vakant.
5. ABF’s landspolitiske arbejde: Arbejdet med at varetage andelsboligforeningernes og andelshavernes interesser
   Oplæg ved ABF’s landsformandskab
6. Status i forhold til den aktuelle politiske situation på andelsboligområdet
   Oplæg ved ABF’s direktør, Jan Hansen
7. Eventuelt
8. ”Mads & Monopolet” med ABF’s landsformandskab og direktør: Spørgsmål og dilemmaer fra andelsboliglivet i Kreds Sydjylland sættes til debat
9. Afrunding

Tak for i dag!

Du kan læse alt om årets generalforsamlinger her

Kredsgeneralforsamling - Østjylland

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi er ved at sammensætte et program, I forhåbentligt vil finde interessant. Programmet vil, ud over selve generalforsamlingen, byde på aktuelle oplæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål. Så snart programet er klart vil det blive lagt her, samt invitation vil blive sendt til foreningen.

Du kan læse alt om årets generalforsamlinger her

Kredsgeneralforsamling - Fyn

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi har sammensat et program, I forhåbentligt vil finde spændende. Et program der, ud over selve generalforsamlingen, vil byde på aktuelle indlæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål.

Vi starter aftenen med fællesspisning, umiddelbart efter at vi har fået det praktiske på plads med indskrivning og anvisning af borde.

Efter spisningen går vi over til generalforsamlingen.

Kredsbestyrelsen indleder med at fortælle om arbejdet i kredsen med at udbygge kontakten til jer medlemmer og afholdelse af lokale aktiviteter og, som nyt, etablering af lokale netværksgrupper rundt i kredsen. Herunder afholdelse af lokale aktiviteter som Mød Eksperterne, dialogmøder og som noget nyt, etablering af lokale netværksgrupper og introduktionsmøde for nye ABF-medlemmer.

Herefter har vi valg til kredsbestyrelsen.

ABF’s landsformandskab beretter videre om arbejdet med at gøre ABF’s indflydelse gældende politisk på Christiansborg og lokalt i kommunerne. Blandt andet for at få bygget flere andelsboliger til de interesserede, der gerne vil have mulighed for denne boligform. Men også for at sikre bedst mulige vilkår for de nuværende andelshavere i vores foreninger. 

Efter en kaffepause, vil ABF’s direktør Jan Hansen runde aftenen af med en status i forhold til den aktuelle situation på andelsboligområdet. Hvordan ser den nærmeste fremtid ud mht. til priser på andelsboliger og omsætningsmuligheder. Hvordan skal andelsboligen placere sig i forhold til ejer- og udlejningsboliger, og hvilke tiltag kan man gøre som forening for at lette køb/salgs situationen. Til slut ser vi hvordan en andelsboligforening både kan være omkostningsbevidst og sikre en sund økonomi i foreningen.

Vi glæder os til en god aften. Vel mødt.
 
Program:

1. Velkomst og valg af dirigent og stemmetællere 
2. Det lokale arbejde for at varetage medlemmernes interesser 
   Kredsberetning 2025 ved kredsbestyrelsen
3. Eventuelt indkomne forslag 
4. Valg til kredsbestyrelsen
   a. Introduktion til arbejdet som kredsbestyrelsesmedlem i ABF’s kreds Fyn
   Ved kredsbestyrelsen
   b. Valg af kredsnæstforperson for 2 år 
   Kredsnæstformand Liselotte Hansen er på valg
   c. Valg af op til 3 kredsbestyrelsesmedlemmer for 2 år
   Carsten Lindholm, Jytte Obsen og Mogens Stenderup er på valg
   d. Valg af 2 suppleanter for 1 år
   Leif Svensson er på valg. Den anden post er p.t. vakant.
5. ABF’s landspolitiske arbejde: Arbejdet med at varetage andelsboligforeningernes og andelshavernes interesser 
   Oplæg ved ABF’s landsformandskab
6. Kaffepause 
7. Status i forhold til den aktuelle politiske situation på andelsboligområdet 
   Oplæg ved ABF’s direktør Jan Hansen 
8. Afrunding

Tak for i dag!

Du kan læse alt om årets generalforsamlinger her

Kredsgeneralforsamling - Vestjylland

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi har sammensat et program, I forhåbentligt vil finde spændende. Et program der, ud over selve generalforsamlingen, vil byde på aktuelle indlæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål.

Vi starter aftenen med fællesspisning, inden vi går over til generalforsamlingen.

Kredsbestyrelsen indleder generalforsamlingen med at fortælle om arbejdet lokalt i kredsen med at udbygge kontakten til jer medlemmer og afholdelse af lokale aktiviteter. Her vil vi også lægge vores forslag til lokale aktiviteter for det kommende år frem. Bestyrelsen ser frem til en god snak om hvor I, som medlemmer, gerne ser, bestyrelsen lægger sin arbejdsindsats og gør sin indflydelse gældende for at støtte op om jer.

Herefter har vi valg til kredsbestyrelsen.

ABF’s landsformandskab beretter videre om arbejdet med at gøre ABF’s indflydelse gældende politisk på Christiansborg og lokalt i kommunerne, både for at få bygget flere andelsboliger men også for at sikre de bedst mulige vilkår for de eksisterende foreninger, andelshaverne i vores foreninger og de mange interesserede som gerne vil have mulighed for at flytte i en andelsbolig.

Efter en kaffepause, vil ABF’s direktør Jan Hansen runde aftenen af med en status i forhold til den aktuelle situation på andelsboligområdet. Hvordan ser den nærmeste fremtid ud mht. til priser på andelsboliger og omsætningsmuligheder. Hvordan skal andelsboligen placere sig i forhold til ejer- og udlejningsboliger, og hvilke tiltag kan man gøre som forening for at lette køb/salgssituationen. Til slut ser vi hvordan en andelsboligforening både kan være omkostningsbevidst og sikre en sund økonomi i foreningen.

Vi glæder os til en god aften. Vel mødt.

Program:

1. Velkomst og valg af dirigent og stemmetællere
2. Det lokale arbejde for at varetage medlemmernes interesser
   a. Kredsberetning 2025
   b. Præsentation af kredsbestyrelsens oplæg til lokale aktiviteter i Kreds Vestjylland 2025-26 og herefter debat i forhold til, hvor og hvordan I, som medlemmer, gerne ser, at kredsbestyrelsen lægger sin arbejdsindsats og gør sin indflydelse gældende for at støtte op om jer.
3. Eventuelt indkomne forslag
4. Valg til kredsbestyrelsen
   a. Introduktion til arbejdet som kredsbestyrelsesmedlem i ABF’s kreds Vestjylland
   Ved kredsbestyrelsen
   b. Valg af kredsnæstforperson for 2 år
   Kredsnæstforperson Aase Sevelsted er på valg
   c. Valg af op til 2 kredsbestyrelsesmedlemmer for 2 år
   Anne Marie Kristiansen er på valg. Den anden plads er p.t. vakant
   d. Valg af op til 2 kredsbestyrelsesmedlemmer for 1 år
   Pladserne er p.t. vakante
   e. Valg af op til 2 suppleanter for 1 år
   Hans Erik Lund er på valg. Den anden post er p.t. vakant.
5. ABF’s landspolitiske arbejde: Arbejdet med at varetage andelsboligforeningernes og andelshavernes interesser
   Oplæg ved ABF’s landsforpersonskab
6. Kaffepause
7. Status i forhold til den aktuelle politiske situation på andelsboligområdet
   Oplæg ved ABF’s direktør, Jan Hansen
8. Afrunding

Tak for i dag!

Kredsgeneralforsamling - Nordjylland

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi er ved at sammensætte et program, I forhåbentligt vil finde interessant. Programmet vil, ud over selve generalforsamlingen, byde på aktuelle oplæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål. Så snart programet er klart vil det blive lagt her, samt invitation vil blive sendt til foreningen.

Du kan læse alt om årets generalforsamlinger her

Nyeste viden på andelsboligområdet

Er du, som erfarent bestyrelsesmedlem, ajourført med den nyeste viden og lovgivning på andelsboligområdet? På dette webinar informerer ABF’s medlemsrådgivning om seneste nyt inden for andelsboligområdet, som bestyrelserne bør være opmærksomme på.

Dette arrangement er for bestyrelsesmedlemmer, der har erfaring og en grundlæggende viden om bestyrelsesarbejdet.

Indhold:

• Hvad der er sket den seneste tid på andelsboligområdet?
• Er der kommet ny lovgivning?
• Er der nye afgørelser, myndighedsvejledninger m.v., som vi skal være opmærksomme på?

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 30 min

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Kredsgeneralforsamling - Hovedstaden

Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.

Vi er ved at sammensætte et program, I forhåbentligt vil finde interessant. Programmet vil, ud over selve generalforsamlingen, byde på aktuelle oplæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål. Så snart programet er klart vil det blive lagt her, samt invitation vil blive sendt til foreningen.

Du kan læse alt om årets generalforsamlinger her

Udvidet overdragelse - Vejle

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Danske Bank/Realkredit Danmark om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Pris: 220,00 kr.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet