AKTIVITETER

Dialogmøde - Nakskov

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Sydsjælland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger der ligger i og omkring Nakskov.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag. 

Vi starter mødet ud, med et indlæg omkring grundskyld, problematikker og udfordringer. v.kredsnæstformand Aage Steen Rasmussen. 

 Herefter fortsættes mødet som ordinært dialogmøde med erfaringsudveksling deltagerne imellem, gerne om emner som aktuelt optager jer, i jeres andelsboligforening. 

Emnerne kan f.eks. være: 

• Hvordan håndteres fx fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
  
  
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering? 

• Hvad betaler andre foreninger for fx forsikringer, administrationsydelser og snerydning? 

I er velkomne til at medbringe jeres egne forslag til emner, som I gerne vil høre om andre foreningers erfaringer med. 

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger.  

På mødet kan max deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Sydsjælland byder på en kop kaffe, te og kage. 

Grundlæggende bestyrelsesarbejde

Bestyrelsesarbejdet er frivilligt, men også nødvendigt i andelsboligforeningen, og det er vigtigt, at bestyrelsesmedlemmerne er godt klædt på til opgaven. Dette kursus er en generel introduktion til bestyrelsesarbejdet, og giver et overblik over bestyrelsens opgaver og mandat.

Kurset har også fokus på bestyrelsens forretningsorden, behandling af sager, inhabilitet og kommunikationen med andelshaverne.

Indhold:

• Hvordan fordeles bestyrelsesposter?
• Hvilke opgaver skal bestyrelsen tage sig af?
• Hvordan foregår beslutninger og afstemninger på bestyrelsesmøder?
• Hvad må og skal bestyrelsen dele med andelshaverne?

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter. Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF's standardvedtægter for at kunne deltage på kurset. Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Pris: 135 kr. pr. deltager

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Slagelse

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra Dansk Revision.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Dialogmøde Kriseparat Fællesskab - Herning

Kreds Vestjylland inviterer til et dialogmøde hvor aftenens tema vil være: Er din forening forberedt?

Vi har inviteret Beredskabsforbundet til at komme og afholde kurset ”Kriseparat Fællesskab”.

Fællesskab og hjemmeberedskab

Vi står stærkere i foreningen, hvis krisen rammer og vi er godt forberedt til håndtering af sådanne.

“Kriseparat Fællesskab” handler mest om jeres nabofælleskab og hvordan I kan hjælpe hinanden, hvor I bor – og samtidigt får I også tip til at forberede jer i husstanden.

Indhold:

• hvad I kan gøre for at styrke jeres fælles sikkerhed i foreningen
• Tips og ideer til hvad I kan planlægge i jeres forening
• Hvad skal I være opmærksom på i jeres forening
• hvordan I kan komme i gang med en lokal beredskabsgruppe
• om redningsberedskabet i bred forstand
• om husstandens hjemmeberedskab – alle får “Min Tjekliste”

Ud over de gode råd og værktøjer fra Beredskabsforbundet, er der måske i løbet af aftenen dukket yderligere tanker eller ideer op til, hvordan man kan hjælpe sig selv og sine naboer.

Måske har jeres forening allerede indført nogle tiltag som I har lyst til dele med andre. Er der noget i jeres forening som kunne være udfordrende i forhold til at kunne implementere et beredskab, eller udfærdige en beredskabsplan?

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te med brød.

Misligholdelse i andelsboligforeninger

I en andelsboligforening er der ind imellem andelshavere, der ikke overholder deres forpligtelser. Det kan være den andelshaver der lader hækken gro eller græsset stå for højt, men også de mere alvorlige tilfælde med støjgener eller truende adfærd over for naboer.

Hvornår er der egentlig tale om misligholdelse, og hvornår kræver det handling? Det ser vi nærmere på i dette webinar.

Indhold:

• Hvornår er misligholdelsen væsentlig?
• Hvem har bevisbyrden?
• Hvilke sanktioner kan bestyrelsen tage i brug?
• Hvornår kan en andelshaver ekskluderes?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

 Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Underviser: Rådgiver fra ABF
Tid: 30 minutter
Målgruppe: Medlemmer i etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet
Pris: Gratis

Mød Eksperterne - Asbest i ejendommen

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Asbest og problematisk kemi findes skjult i mange ældre ejendomme – i tagplader, rørisolering, fliseklæb, gulve og en række andre bygningsdele.

Når asbest først opdages i forbindelse med en renovering, kan det føre til betydelige meromkostninger – og i værste tilfælde udgøre en sundhedsrisiko.

Kravene til kortlægning, håndtering og dokumentation er markant skærpede – også ved almindelige renoverings- og vedligeholdelsesopgaver.

Det stiller større krav til planlægning, sikkerhed og korrekt udførelse og mange foreninger bør overveje at få kortlagt deres ejendom for asbest.

En tidlig og realistisk plan for håndtering og sanering er afgørende for at undgå forsinkelser, overraskelser og ekstraomkostninger.

Få overblik – og konkrete råd

ABF har sammensat et stærkt eksperthold, der guider gennem hele processen – fra kortlægning til håndtering og finansiering.

Eftermiddagen rundes af med rådgivning fra ABF samt indsigt i finansieringsmuligheder fra AL Sydbank.

Eksperterne:

ABF Medlemsrådgivning – www.abf-rep.

Karl Popp, miljøsanering og nedrivning - https://karlpopp.dk/

Mmake, rådgivende ing. -  https://mmake.dk/

AL Sydbank. Finansielle rådgivere  -  www.al-sydbank.dk/

ØSTERGAARD BYGGE & INDEKLIMATEKNIK A/S, rådg. ingeniører  -  https://oebit.dk/

Dialogmøde - Assens

Kreds Fyn inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Assens.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Ladestandere i foreningen
• Solenergi
• Drift og vedligehold af foreningen
• Den gode dialog med naboer

Efter en kort pause vil én af ABF’s jurister deltage i mødet digitalt, og vil kunne besvare nogle af de spørgsmål som måtte være rejst under 1. del af dialogmødet.

På mødet kan max deltage 3 personer per forening.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te, isvand og smørrebrød.

Landsmøde 2026

ABF har hermed fornøjelsen at invitere bestyrelsen og andelshaverne i jeres forening til ABF’s ordinære landsmøde.

Landsmødet er ABF’s øverste myndighed, og det er her de overordnede principper for ABF's arbejde fastlægges. Landsmødet afholdes hvert andet år, hvor alle medlemmer samles for at sætte retningen for fremtiden.

Vi opfordrer derfor til, at I møder frem og gør jeres indflydelse gældende.

Program og dagsorden:

Programmet vil, ud over den formelle del, med dagsorden i henhold til ABF’s vedtægter, byde på bl.a. aktuelle indlæg, panelsamtaler og debat.

Der vil blive tid til uformelt samvær og debat i mindre grupper, hvor man kan netværke indbyrdes, samt stille spørgsmål til Landsformandskab, kredsformænd, ansatte og sponsor.

Den formelle del af Landsmødet starter klokken 11.00 med følgende dagsorden:

1. Åbning af Landsmødet
2. Velkomst
3. Valg af dirigent og stemmetællere
4. Beretning for perioden siden seneste landsmøde 2024
5. Valg af revision for perioden 2026-2028:
   a. 2 interne revisorer: ABF’s nuværende interne revisorer Anne Jørgensen og Grethe Lund modtager gerne genvalg
   b. 2 interne revisorsuppleanter: ABF’s nuværende revisorsuppleant Flemming Røen og Per Davidsen modtager gerne genvalg
   c. Eksternt revisionsfirma: ABF’s hovedbestyrelse indstiller nuværende revisionsfirma Beierholm Statsautoriseret Revisionspartnerselskab til genvalg
6. Valg af ABF’s landsformand for perioden 2026-2030
7. Eventuelt valg af 1 landsnæstformand for perioden 2026-2028, såfremt en af ABF’s nuværende landsnæstformænd opnår valg til posten som landsformand.
8. Eventuelt

Detaljeret program for hele dagen vil blive præsenteret på  ABF's landsmøde 2026 i løbet af oktober måned.

ABF’  er vært ved formiddagskaffe inden mødets start, samt frokost og eftermiddagskaffe under vejs.

Transport til Landsmødet:

ABF’s har arrangeret fællestransport til og fra landsmødet med busser, der kører fra centrale opsamlingssteder. Det er gratis at deltage i fællestransporten, men tilmelding er nødvendig og foretages samtidig med tilmelding til landsmødet.

Læs mere om fællestransport og landsmødet her: ABF's landsmøde 2026