AKTIVITETER

Bestyrelsesarbejde: Årshjulet i foreningen

Når bestyrelsen har konstitueret sig og forretningsordenen er på plads, er det tid til at få et overblik over de opgaver, der skal løses i løbet af året. Dette kursus er for både nye og erfarne bestyrelsesmedlemmer, der gerne vil have opdateret viden om, hvad en andelsboligforenings bestyrelse skal varetage. Der vil være fokus på nyeste lovgivning og praksis.

På kurset kommer vi ind på både faste og lejlighedsvise bestyrelsesopgaver, herunder i forbindelse med bogføring, regnskab, budget, generalforsamling, vedligeholdelse, overdragelse og energi.

Indhold:

• Hvorfor er det en god idé for bestyrelsen at have et årshjul?
• Hvilke opgaver bør bestyrelsen have fokus på hvert år?
• Hvor bør bestyrelsen tænke langsigtet i planlægningen?
• Hvilke nye love og regler skal bestyrelsen være opmærksom på?

Kurset giver deltagerne et konkret og praktisk værktøj i form af et årshjul, som skaber overblik, styrker planlægningen og sikrer, at bestyrelsen arbejder struktureret og rettidigt med årets opgaver.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 2 timer

Pris: 135 kr. pr. deltager

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Kolding

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra AL Sydbank.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Når skadedyrene flytter ind - Holstebro

Kreds Vestjylland inviterer til et temamøde for ABF Vestjyllands medlemsforeninger.

Mus i kælderen, hvepse under taget, myrer, møl og andre gæster køkkenet, borebiller i træværket, væggelus i soveværelset eller rotter under gulvene. Alle kendte gæster, men med et varmere klima kommer der nye gæster til og de har desværre ikke altid forstået, at de ikke står på gæstelisten.

Derfor inviterer ABF Vestjylland til en spændende og praktisk aften om skadedyr i og omkring vores boliger.

Denne aften får vi besøg af Claus Schultz fra Rentokil, som vil gøre os klogere på både de gamle kendinge og de nye skadedyr, der i stigende grad finder vej til Danmark.

Hvad får vi svar på?

• Hvilke skadedyr skal vi især være opmærksomme på?
• Hvorfor dukker nogle nye arter op og har den globale opvarmning noget med sagen at gøre?
• Hvordan forebygger vi bedst, at skadedyrene flytter ind?
• Hvad kan vi selv gøre og hvornår er det tid til at ringe efter professionelle?
• Hvilke skadedyr skal anmeldes til kommunen?
• Og ikke mindst: Er det bare tilfældige gæster eller har den enkelte andelshaver måske selv inviteret dem indenfor?

For måske er musen eller de andre uønskede gæster ikke kommet helt af sig selv. Måske har den fået lidt hjælp af usikrede åbninger, eller måske hjembragt fra ferien i syden. 

Så kom og få gode råd, nyttig viden og måske et lidt nyt syn på de små og knap så små væsener, som vi helst vil være fri for.

Glæd dig til en aften med både faglighed, gode råd og forhåbentlig lidt færre skadedyr bagefter.

ABF Vestjylland ønsker dig velkommen til en aften, hvor vi ser nærmere på dem, der helst skal blive udenfor.

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te med brød.

Dialogmøde med inspiration og erfaringsudveksling - Skanderborg

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Østjylland inviterer dig og bestyrelsesmedlemmer af din forening til et møde for andelsboligforeninger, der ligger i Kreds Østjylland.

På vores nyudviklede inspirations – og erfaringsudviklingsmøder vil der være inspirationsoplæg, erfaringsudveksling mellem andelshavere og fælles plenumopsamlinger. Fordelingen på disse aktiviteter vil afhænge af aftenens temaer.

Aftenens temaer: Ny forening i ABF, andelshavernes rettigheder og pligter og netværksdannelse med andre foreninger.

Indhold:

• Ny forening i ABF
• Andelshavernes rettigheder og pligter
• Løst og fast
• Hvad har vi fået med hjem af inspiration og erfaring? Fælles opsamling og perspektivering

Har du lyst til at møde medlemmer fra andre bestyrelser, der har de samme overvejelser, som i har i jeres forening? Hvordan tackler de andre disse udfordringer? Få gode ideer og tanker med hjem.

Du møder andre bestyrelsesmedlemmer som du måske kan danne netværk sammen med fremover.

Mødet er et forum, hvor andelshavere og kredsbestyrelsen kan sparre med og inspirere hinanden på tværs af andelsboligforeninger.

Der arbejdes ikke med rådgivning og spørgsmål af juridisk/retlig karakter (love, regler m.m.) – her henvises til ABF’s medlemsrådgivning.

Din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF- medlemmer og ikke-medlemmer.

På mødet kan deltage max 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Østjylland byder på en kop kaffe, te og kage.

Kom og vær med til en snak om at bo i andel.

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Hillerød

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra Beierholm.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Forandringer – nu med nye standarddokumenter

En andelshaver har som udgangspunkt ret til at foretage forandringer og forbedringer inde i andelsboligen, og det kan være med til at sikre gode og vedligeholdte boliger i foreningen. Men er det alt en andelshaver må lave inde i boligen? Og hvad skal bestyrelsen egentlig være opmærksom på, når en andelshaver ønsker at lave forandringer?

Dette webinar gør dig som bestyrelsesmedlem opmærksom på forskellige forhold, som bestyrelsen bør have in mente, når en andelshaver ønsker at lave forandringer i boligen.

Indhold:

• Skal en andelshaver spørge bestyrelsen inden arbejdet igangsættes?
• Hvad skal bestyrelsen være opmærksom på?
• Hvorfor ændrede ABF i standardvedtægternes forandringsbestemmelse i 2024?
• Hvilke af ABF’s dokumenter kan bestyrelsen bruge, når en andelshaver anmelder forandringer?

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille skriftlige spørgsmål.

Du vil dagen før arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Underviser: Rådgivere fra ABF

Tid: 30 min

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

• Kun for medlemmer

Dialogmøde - Frederikssund

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kredsbestyrelsen i Kreds Nordsjælland inviterer bestyrelsesmedlemmer i Frederikssund Kommune til dialogmøde, ABF-medlemmer og ikke ABF-medlemmer.

Formålet er at udveksle erfaringer og skabe netværk på tværs af foreningerne.

I Frederikssund Kommune er der 42 andelsboligforeninger, tæt-lavt-byggeri og etagebyggeri. Mødet er derfor en oplagt mulighed for at drøfte fælles opgaver og udfordringer på tværs i af andelsboligforeningerne i kommunen.

Mødet tager udgangspunkt i emner, som aktuelt optager jer i jeres andelsboligforeninger, fx:

• Hvilke erfaringer har foreningerne med fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner, vedtægter og husorden, salg af boliger, håndtering af dødsboer, konflikthåndtering?
• Hvad betaler foreningerne for i forsikringer, administration, vintervedligehold- og hvad er indeholdt i aftalerne?

I er meget velkomne til at medbringe jeres egne spørgsmål og forslag.

Mødet er udelukkende tænkt som erfaringsudveksling og sparring.

ABF’s medlemsrådgivning deltager derfor ikke.

På mødet, kan der max. deltage 3 bestyrelsesmedlemmer pr. forening.

Kredsbestyrelsen håber på godt fremmøde og byder på kaffe, te og lidt til ganen.

Udvidet overdragelse

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler. På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: rådgiver fra ABF

Pris: 135 kr.

Målgruppe: kun for medlemmer