Andelsværdiberegningen – nu med flere muligheder!

Med den ny lov om værdiansættelse af andelsboligforeningers ejendomme, har det givet alle landets andelsboligforeninger flere muligheder for fastsættelse af andelsværdien.

Andelsværdierne har stor betydning for den enkelte andelshaver, og generalforsamlingen skal hvert år tage stilling til, hvordan andelsværdierne skal fastsættes.

Webinaret har fokus på værdiansættelsesprincipper for ejendommen og hvilke faktorer, der påvirker andelsværdierne.

Indhold:

• Hvordan er lovreglerne for fastsættelse af andelsværdier?
• Hvordan påvirker lånoptagelse, afdrag mv. andelsværdierne?
• Hvordan kan man bruge henlæggelser til at styre andelsværdierne?
• Hvornår er foreningen forpligtet til at sætte andelsværdierne ned?

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille skriftlige spørgsmål.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret. Det er en god idé at koble sig på lidt før, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da webinaret starter præcist. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgivere fra ABF

Overdragelse - Aalborg

Er du godt forberedt på det næste salg af en andelsbolig i foreningen? Som bestyrelsesmedlem i en andelsboligforening spiller du en vigtig rolle i at sikre en god proces for overdragelse af andelsboliger i din forening. Der er også en række krav i lovgivningen, som bestyrelsen skal kende, når en bolig skal sælges.

På kurset får du en generel introduktion til overdragelse af andelsboliger fra A-Z. Her kan du lære mere om lovgivningen, om overdragelsens dokumenter og om hvilke procedurer, bestyrelsen bør have på plads for overdragelser.

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standarddokument ”Overdragelsesprocedure”, og deltagerne vil på kurset blive vejledt i processen trin for trin.

Indhold:

• Hvad skal bestyrelsen godkende?
• Hvordan godkender bestyrelsen forbedringsværdier?
• Hvem udfylder overdragelsesaftalen og hvordan?
• Hvilke dokumenter skal køber have, inden aftalen bliver indgået?
• Hvad skal bestyrelsen gøre, hvis køber opdager mangler lige efter overtagelsen?

Efter kurset har deltagerne fået indsigt i, hvordan overdragelser kan håndteres som en del af den daglige drift og med udgangspunkt i ABF’s standarddokumenter.

På kurset vil der også være et indlæg fra Danske Bank/Realkredit Dankarm om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Dialogmøde - Faaborg

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Fyn inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Faaborg.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Hvordan håndteres f.eks. fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering?
• Hvad betaler andre foreninger for f.eks. forsikringer, administrationsydelser og snerydning?

Efter en kort pause vil én af ABF’s jurister deltage i mødet digitalt, og vil kunne besvare nogle af de spørgsmål som måtte være rejst under 1. del af dialogmødet.

På mødet kan max. deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te, isvand og sandwich