ABF har fremlagt en boligpolitisk vision i 2024: Bedre, bæredygtige og blandede byer. Visionen beskriver en række barrierer, som står i vejen for andelsboligerne, og bud på mulige løsninger.
Her kan du finde svar på nogle af de spørgsmål, man ofte sidder med. Husk, at du også kan finde en masse viden i vores lov & fakta-sektion og i ABF-håndbogen.
ABF har samlet det meste af den information, der er relevant ift. de nye vurderinger og beregningen af den nye grundskyld, så I kan få et bedre overblik.
Et lille bilaug og otte bistader er blevet et fast samlingspunkt for honningprod...
Andelsboligforeninger i de store byer kan få dækket halvdelen af deres udgifter,...
Andelsboligforeningernes endelige offentlige grundvurderinger kan øjnes i den næ...
I dag træder den nye bekendtgørelse i kraft, som betyder, at det er slut med at...
Vidste du, at ABF løbende lancerer arrangementer såsom "Mød Eksperterne" eller online fyraftensmøder om aktuelle politiske emner?
Gratis juridisk og økonomisk rådgivning
Skræddersyede standarddokumenter til bestyrelsesarbejdet
Bestyrelseskurser og -arrangementer over hele landet
Medlemsbladet ABFnyt til alle andelshavere
Der kan være mange grunde til at melde sig til bestyrelsesarbejdet i en andelsboligforening, og bestyrelsen skal rumme alt fra den idealistiske sekretær til den formand, der blev mere eller mindre presset ind i rollen på årets generalforsamling.
Dette webinar er til det nye bestyrelsesmedlem, der gerne vil have et hurtigt overblik over, hvad rammerne egentlig er for bestyrelsesarbejdet og hvordan man kommer godt i gang.
Webinaret er en introduktion til bestyrelsens møder, principperne og lovgivningen for bestyrelsesarbejdet, samt bestyrelsens kompetence og opgaver.
Indhold:
Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.
Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage. Formålet med optagelsen er, at deltagerne kan gense webinaret og at tilmeldte deltagere, som blev forhindret i at se webinaret live, kan se det efterfølgende.
Optagelsen er kun tilgængelig via det fremsendte link, og optagelsen slettes efter 30 dage.
ABF tilbyder også løbende kurser i bestyrelsesarbejde, hvor vi går mere i dybden med bestyrelsens opgaver.
ABF's Kreds Nordsjælland har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.
Efter kredsgeneralforsamlingen holder Mikkel Dahl, boligformidlingsrådgiver og Anne Thybjerg, boligforeningsdirektør fra Arbejdernes Landsbank oplæg om Bæredygtig økonomi i andelsboligforeningen samt giver svar på: At forstå banken, når lån skal genforhandles, eller der skal optages nye lån og sættes tal på bankens vurdering af andelsboligforeningen.
Vi har også inviteret Kirsten Lind, bestyrelsesmedlem i A/B Lyngebo, til at fortælle, hvordan deres andelsboligforening har brugt ABF aktivt. I efteråret 2024 holdt de et beboermøde, hvor alle andelshaverne deltog. Overskriften var "Er I klar til en kulturændring?" Mødet satte gang i nye initiativer og skabte fornyet engagement i foreningen.
Efter oplæggene bliver der mulighed for at stille spørgsmål og drøfte de emner, som oplægsholderne har bragt i spil. I vil også få mulighed for at sparre med hinanden samt udveksle erfaringer om, hvordan foreningerne håndterer økonomisk bæredygtighed, så fremtiden ikke bliver en overraskelse og om, hvordan I kan bruge kredsbestyrelsen aktivt.
Kredsbestyrelsen ser frem til at se rigtig mange medlemmer både fra bestyrelserne og andelshaverne i andelsboligforeningerne. Husk, at kredsbestyrelsen arbejder for medlemmerne. Dette arbejde skal afspejle medlemmernes ønsker og behov for bl.a. at sparre med hinanden om, hvad der rører sig i andelsboligforeningerne.
Når vi mødes, håber kredsbestyrelsen derfor at få gode idéer til kommende arrangementer og ikke mindst ønsker til, hvad ABF Kreds Nordsjælland skal arbejde med i den kommende tid:
• Skal vi fx fortsætte med at holde dialogmøder?
• Skal vi støtte igangsætning af netværk?
• Er der temaer, som kredsbestyrelsen ikke har fået øje på, som bør sættes i søen?
Ligesom ved de tidligere kredsgeneralforsamlinger er der valg til kredsbestyrelsen. Kredsbestyrelsen håber derfor, at der er nogen af jer, der har lyst til at være med til at sætte præg på kerneopgaverne i kredsbestyrelsen, og som har lyst til at bruge ressourcer og lidt tid på at være med i kredsbestyrelsen.
Der bliver serveret smørrebrød, øl, vand og kaffe i pausen efter generalforsamlingen, og inden aftenens oplæg.
Program:
1. Velkomst
2. Valg af dirigent
3. Det lokale arbejde med at varetage medlemmernes interesser
Kredsberetning 2025 ved kredsformand Inge Lise Vadont
4. Eventuelt indkomne forslag
5. Valg til kredsbestyrelsen
a. Valg af kredsnæstformand for 2 år
Kredsnæstformand Jens Højmark er på valg
b. Valg af 2 kredsbestyrelsesmedlemmer for 2 år
c. Valg af 1 kredsbestyrelsesmedlem for 1 år
d. Valg af 2 suppleanter for 1 år
Pause med smørrebrød og øl/vand samt kaffe og kage.
6. Oplæg om at bruge ABF aktivt til at inspirere og sætte gang i foreningslivet, ved Kirsten Lind, A/B Lyngebo.
7. Oplæg om Bære¬dygtig økonomi i andelsboligforeningen og om at forstå banken,
ved Mikkel Dahl, boligforeningsrådgiver og Anne Thybjerg, boligforeningsdirektør, Arbejdernes Landsbank
8. Opsamling ved formand Inge Lise Vadont og spørgsmål til ABF ved Isaac Abella Appelquist, vicedirektør i ABF
9. Eventuelt
Tak for i dag!
Kredsbestyrelsen har hermed fornøjelsen af at invitere til årets generalforsamling.
Vi har sammensat et program, I forhåbentligt vil finde interessant. Programmet vil, ud over selve generalforsamlingen, byde på aktuelle oplæg og mulighed for debat og besvarelse af spørgsmål.
Vi starter aftenen med fællesspisning, umiddelbart efter at vi har fået det praktiske og formelle på plads med indskrivning og valg af dirigent.
Generalforsamlingen indledes med at kredsbestyrelsen beretter om arbejdet lokalt i kredsen med at udbygge kontakten til jer medlemmer og afholdelse af lokale aktiviteter.
ABF’s landsforpersonskab beretter videre om arbejdet med at gøre ABF’s indflydelse gældende politisk på Christiansborg og lokalt i kommunerne, både for at få bygget flere andelsboliger men også for at sikre de bedst mulige vilkår for de eksisterende foreninger, andelshaverne i vores foreninger og de mange interesserede som gerne vil have mulighed for at flytte i en andelsbolig.
Undervejs skal vi også have valg til kredsbestyrelsen.
Efter valgene giver ABF’s underdirektør Isaac Abella Appelquist en status i forhold til den aktuelle situation på andelsboligområdet. Hvordan ser den nærmeste fremtid ud mht. til priser på andelsboliger og omsætningsmuligheder. Hvordan skal andelsboligen placere sig i forhold til ejer- og udlejningsboliger, og hvilke tiltag kan man gøre som forening for at lette køb/salgs situationen. Til slut ser vi, hvordan en andelsboligforening både kan være omkostningsbevidst og sikre en sund økonomi i foreningen.
Generalforsamlingen rundes af med at bestyrelsen byder ind til debat: Hvor og hvordan vil I som medlemmer gerne have, at kredsbestyrelsen og kredsens repræsentanter i ABF’s hovedbestyrelse lægger arbejdsindsatsen og gør deres indflydelse gældende for at støtte op om jer?
Vi glæder os til en god aften. Vel mødt.
Program:
Tak for i dag!
Bestyrelsen var i tvivl om, hvor meget tid vi skulle bruge på en personsag. Administrator anbefalede ABF for en second opinion.
A/B Peblinge Dossering 26 A&B
