AKTIVITETER

Dialogmøde - Drift og vedligeholdelsesplaner - Børkop

ABF Kreds Sydjylland indbyder til møde om drift- og vedligeholdelseplaner.

Flere og flere af vores medlemsforeninger mødes af ønsket om fremvisning af både drifts- og vedligeholdelsesplaner for deres foreninger.

Det opleves typisk, når foreningerne kontakter kreditforeninger og pengeinstitutter for at omlægge eller søge om lån og kreditter.
Også i køberkredse mærkes en helt naturlig interesse for foreningernes drifts- og vedligeholdelsesplaner.

Til mødet har vi truffet aftale med det rådgivningsfirmaet Rendboe Aps, som kommer og fortæller om deres erfaringer på disse områder.

Program:

Kl. 17.00 mødes vi på adressen

Deltagerne opdeles i 2 hold, og derefter er der en udvendig gennemgang af andelsboligerne, hvor konsulenterne fra firmaet fortæller om forhold, som trænger til opmærksomhed, og hvad der kan gøres.

Kl. 18.00: Efter rundvisningen samles vi igen, og der bydes på sandwich eller lignende.  

Rendboe vil derefter vise billeder fra deres dagligdag og fortælle om, hvad vi som forening skal være opmærksomme på. Vi ser også eksempler på vedligeholdelsesplaner. Flyttesyn og energiattester vil også blive omtalt.

Der bliver selvfølgelig mulighed for at netværke og stille spørgsmål undervejs både til Rendboe og til de fremmødte kredsbestyrelsesmedlemmer fra ABF Kreds Sydjylland.

Kl. 19.30 afslutning og tak for i aften.

I må gerne komme 2 deltagere fra hver forening. Tilmeld jer gerne hurtig, da der er begrænset antal pladser.

Vi glæder os til at se jer til en god og informativ aften omkring drifts- og vedligeholdelsesplaner. 

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Odense

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra AL Sydbank.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Grundlæggende bestyrelsesarbejde

Bestyrelsesarbejdet er frivilligt, men også nødvendigt i andelsboligforeningen, og det er vigtigt, at bestyrelsesmedlemmerne er godt klædt på til opgaven. Dette kursus er en generel introduktion til bestyrelsesarbejdet, og giver et overblik over bestyrelsens opgaver og mandat.

Kurset har også fokus på bestyrelsens forretningsorden, behandling af sager, inhabilitet og kommunikationen med andelshaverne.

Indhold:

• Hvordan fordeles bestyrelsesposter?
• Hvilke opgaver skal bestyrelsen tage sig af?
• Hvordan foregår beslutninger og afstemninger på bestyrelsesmøder?
• Hvad må og skal bestyrelsen dele med andelshaverne?

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter. Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF's standardvedtægter for at kunne deltage på kurset. Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Pris: 135 kr. pr. deltager

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Slagelse

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra Dansk Revision.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Dialogmøde Kriseparat Fællesskab - Herning

Kreds Vestjylland inviterer til et dialogmøde hvor aftenens tema vil være: Er din forening forberedt?

Vi har inviteret Beredskabsforbundet til at komme og afholde kurset ”Kriseparat Fællesskab”.

Fællesskab og hjemmeberedskab

Vi står stærkere i foreningen, hvis krisen rammer og vi er godt forberedt til håndtering af sådanne.

“Kriseparat Fællesskab” handler mest om jeres nabofælleskab og hvordan I kan hjælpe hinanden, hvor I bor – og samtidigt får I også tip til at forberede jer i husstanden.

Indhold:

• hvad I kan gøre for at styrke jeres fælles sikkerhed i foreningen
• Tips og ideer til hvad I kan planlægge i jeres forening
• Hvad skal I være opmærksom på i jeres forening
• hvordan I kan komme i gang med en lokal beredskabsgruppe.
• om redningsberedskabet i bred forstand
• om husstandens hjemmeberedskab – alle får “Min Tjekliste”.

Ud over de gode råd og værktøjer fra Beredskabsforbundet, er der måske i løbet af aftenen dukket yderligere tanker eller ideer op til, hvordan man kan hjælpe sig selv og sine naboer.

Måske har jeres forening allerede indført nogle tiltag som I har lyst til dele med andre. Er der noget i jeres forening som kunne være udfordrende i forhold til at kunne implementere et beredskab, eller udfærdige en beredskabsplan.

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te med brød.

Misligholdelse i andelsboligforeninger

I en andelsboligforening er der ind imellem andelshavere, der ikke overholder deres forpligtelser. Det kan være den andelshaver der lader hækken gro eller græsset stå for højt, men også de mere alvorlige tilfælde med støjgener eller truende adfærd over for naboer.

Hvornår er der egentlig tale om misligholdelse, og hvornår kræver det handling? Det ser vi nærmere på i dette webinar.

Indhold:

• Hvornår er misligholdelsen væsentlig?
• Hvem har bevisbyrden?
• Hvilke sanktioner kan bestyrelsen tage i brug?
• Hvornår kan en andelshaver ekskluderes?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support. 

 Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Underviser: Rådgiver fra ABF
Tid: 30 minutter
Målgruppe: Medlemmer i etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet
Pris: Gratis

Mød Eksperterne - Asbest i ejendommen

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Asbest og problematisk kemi findes skjult i mange ældre ejendomme – i tagplader, rørisolering, fliseklæb, gulve og en række andre bygningsdele.

Når asbest først opdages i forbindelse med en renovering, kan det føre til betydelige meromkostninger – og i værste tilfælde udgøre en sundhedsrisiko.

Kravene til kortlægning, håndtering og dokumentation er markant skærpede – også ved almindelige renoverings- og vedligeholdelsesopgaver.

Det stiller større krav til planlægning, sikkerhed og korrekt udførelse og mange foreninger bør overveje at få kortlagt deres ejendom for asbest.

En tidlig og realistisk plan for håndtering og sanering er afgørende for at undgå forsinkelser, overraskelser og ekstraomkostninger.

Få overblik – og konkrete råd

ABF har sammensat et stærkt eksperthold, der guider gennem hele processen – fra kortlægning til håndtering og finansiering.

Eftermiddagen rundes af med rådgivning fra ABF samt indsigt i finansieringsmuligheder fra AL Sydbank.

Eksperterne:

ABF Medlemsrådgivning – www.abf-rep.

Karl Popp, miljøsanering og nedrivning - https://karlpopp.dk/

Mmake, rådgivende ing. -  https://mmake.dk/

AL Sydbank. Finansielle rådgivere  -  www.al-sydbank.dk/

ØSTERGAARD BYGGE & INDEKLIMATEKNIK A/S, rådg. ingeniører  -  https://oebit.dk/

Dialogmøde - Assens

Kreds Fyn inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Assens.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Ladestandere i foreningen
• Solenergi
• Drift og vedligehold af foreningen
• Den gode dialog med naboer

Efter en kort pause vil én af ABF’s jurister deltage i mødet digitalt, og vil kunne besvare nogle af de spørgsmål som måtte være rejst under 1. del af dialogmødet.

På mødet kan max deltage 3 personer per forening.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te, isvand og smørrebrød.