AKTIVITETER

Dødsboer

Når en andelshaver afgår ved døden, opstår der en række spørgsmål, som bestyrelsen skal forholde sig til. På kurset gennemgår vi, hvad bestyrelsen skal være opmærksom på, samt hvordan man bør handle og reagere.

Indhold: 

• Hvad er et dødsbo?
• Hvordan sikrer foreningen sine krav over for dødsboet?
• Hvilke rettigheder og pligter har dødsboet over for foreningen?
• Hvordan foregår overdragelsesproceduren ved et dødsbo?

Kurset giver en forståelse af, hvad et dødsbo er, og hvordan foreningen kan beskytte sine rettigheder i forbindelse med overdragelse efter et dødsfald.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Pris: 135 kr. pr. deltager

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Århus

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra AL Sydbank.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Ny i bestyrelsen

Der kan være mange grunde til at melde sig til bestyrelsesarbejdet i en andelsboligforening, og bestyrelsen skal rumme alt fra den idealistiske sekretær til den formand, der blev mere eller mindre presset ind i rollen på årets generalforsamling. Dette webinar er til det nye bestyrelsesmedlem, der gerne vil have et hurtigt overblik over, hvad rammerne egentlig er for bestyrelsesarbejdet og hvordan man kommer godt i gang. 

Webinaret er en introduktion til bestyrelsens møder, principperne og lovgivningen for bestyrelsesarbejdet, samt bestyrelsens kompetence og opgaver. 

Indhold: 

• Hvordan kommer I godt i gang med bestyrelsesarbejder? 

• Hvordan skaber I rammerne for bestyrelsens møder? 

• Hvilke opgaver skal bestyrelsen tage sig af? 

• Hvor langt rækker bestyrelsens mandat? 

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.  

ABF tilbyder også løbende kurser i bestyrelsesarbejde, hvor vi går mere i dybden med bestyrelsens opgaver. 

Underviser: Rådgiver fra ABF 

Tid: 1 time 

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet 

Dialogmøde - Borup

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Midtsjælland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Hvordan håndteres f.eks fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
• Har eller skal vi have en beredsskabsplan for foreningen?
• Hvordan håndterer vi den nye lov om ladepunkter/ladestandere?
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering?
• Hvordan har andre foreninger håndteret grundværdideklaration og vurderinger?
• Hvad betaler andre foreninger for f.eks forsikringer, administrationsydelser og snerydning?

Dialogmødet er et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger. 

ABF’s medlemsrådgivning deltager digitalt i en del af mødet, så vi kan få svar på de spørgsmål, der dukker op.

På mødet kan maks. deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Midtsjælland byder på en kop kaffe, te med brød.

Bestyrelsesarbejde: Vedtægterne i praksis - Aalborg

Har du som bestyrelsesmedlem styr på, hvordan I håndterer det, når en andelshaver gerne vil fremleje, forandre boligen eller optage lån? På dette kursus gennemgår vi, hvordan I oversætter vedtægter til praksis i bestyrelsen, når I skal behandle andelshavernes anmodninger.  

Vi kommer igennem både rettigheder og pligter for andelshaverne, foreningsretlige grundsætninger, og om man egentlig kan dispensere fra reglerne? Vi fokuserer også på vidensdeling i bestyrelsen, så der ikke bliver tvivl om bestyrelsens praksis. 

Indhold: 

• Hvad er bestyrelsen forpligtet til, når en andelshaver gerne vil belåne boligen? 

• Hvordan håndterer bestyrelsen en anmodning om fremleje? 

• Hvilke krav kan bestyrelsen stille til en andelshaver, der gerne vil bygge om i boligen? 

• Hvordan tilrettelægger I vidensdeling, der sikrer kontinuitet i bestyrelsesarbejdet? 

Kurset er et supplement til ABF’s kurser om grundlæggende bestyrelsesarbejde, årshjulet i foreningen og om at være ny i bestyrelsen. Kurset tager udgangspunkt i cases og ABF’s standardvedtægter. 

På kurset vil der også være et indlæg fra AL Sydbank.

Pris: 220 kr. 

Underviser: rådgivere fra ABF  

Mød Eksperterne - Asbest i ejendommen

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Asbest og problematisk kemi findes skjult i mange ældre ejendomme – i tagplader, rørisolering, fliseklæb, gulve og en række andre bygningsdele.

Når asbest først opdages i forbindelse med en renovering, kan det føre til betydelige meromkostninger – og i værste tilfælde udgøre en sundhedsrisiko.

Kravene til kortlægning, håndtering og dokumentation er markant skærpede – også ved almindelige renoverings- og vedligeholdelsesopgaver.

Det stiller større krav til planlægning, sikkerhed og korrekt udførelse og mange foreninger bør overveje at få kortlagt deres ejendom for asbest.

En tidlig og realistisk plan for håndtering og sanering er afgørende for at undgå forsinkelser, overraskelser og ekstraomkostninger.

Få overblik – og konkrete råd

ABF har sammensat et stærkt eksperthold, der guider gennem hele processen – fra kortlægning til håndtering og finansiering.

Eftermiddagen rundes af med rådgivning fra ABF samt indsigt i finansieringsmuligheder fra Nykredit.

Eksperterne:

ABF Medlemsrådgivning – www.abf-rep.

Karl Popp, miljøsanering og nedrivning - https://karlpopp.dk/

Mmake, rådgivende ing. -  https://mmake.dk/

Nykredit. Finansielle rådgivere  -  www.nykredit.dk

ØSTERGAARD BYGGE & INDEKLIMATEKNIK A/S, rådg. ingeniører  -  https://oebit.dk/

Overdragelse

Når en andelsbolig skal sælges, er det vigtigt, at bestyrelsen er klædt på til at gøre overdragelsen så problemfri som mulig. Kurset er en generel introduktion til overdragelse af andelsboliger. Her kan I lære mere om overdragelsens dokumenter og de forskellige procedurer, som er en del af en overdragelse.

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standarddokument ”Overdragelsesprocedure”, og deltagerne vil på kurset blive vejledt i processen trin for trin.

Indhold:

• Hvad skal bestyrelsen godkende?
• Hvem udfylder overdragelsesaftalen og hvordan?
• Hvilke dokumenter skal køber have, inden aftalen bliver indgået?
• Hvad skal bestyrelsen gøre, hvis køber opdager mangler lige efter overtagelsen?

Efter kurset har deltagerne fået indsigt i, hvordan overdragelser kan håndteres som en del af den daglige drift og med udgangspunkt i ABF’s standarddokumenter.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 2½ time

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Pris: 135 kr. pr. deltager

Dialogmøde - Værløse

Andelsboligforeninger, der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

ABF Kreds Nordsjælland inviterer til dialogmøde i AB Skovhaven i Værløse. Vi skal tale om, hvordan vi skaber et godt sammenhold i vores andelsboligforening.

Fællesskab - dialog og engagement i andelsboligforeningen.

Vi har valgt tre temaer:

• Hvilke faktorer skaber dynamik og en god stemning blandt beboerne i en andelsbolig-forening?
• Hvorfor er det vigtigt at holde beboermøder, og hvornår giver det mening?
• Hvad betyder en åben dialog og tydelig kommunikation i en andelsboligforening?

Ved dialogmødet skal vi bl.a. dele vore fælles erfaringer om, hvordan en god samtale om fællesskabet i andelsboligforeningen kan medvirke at gøre hverdagen lettere både i bestyrelsesarbejdet og i fællesskabet blandt andelshaverne.

Kom og deltag i en dialog om, hvad der skal til for at skabe en god stemning andelsboligforeningen og om det fælles ansvar, der følger med, når man bor i en andelsboligforening.

Motiver derfor jeres andelshavere til at deltage ved dialogmødet sammen med jer, for det er andelshaverne, der sammen med bestyrelserne sætter rammerne for bestyrelsens arbejde, og det er samarbejdet og fællesskabet, der skaber livet i andelsboligforeningerne.

Ved mødet bliver der serveret kaffe, te, vand og kage.

Vi ser frem til at møde jer!