Andelsboliger er løsningen
Leder i ABFnyt nr. 3, 2023 (Hovedstaden)
Boligpriserne er eksploderet især i hovedstadsområdet. Det har længe lydt, at de store byer efterhånden er blevet lukket land for almindelige mennesker. I den forbindelse har andelsboligen været genstand for megen debat. Flere har påstået, at især den valuarvurderede andelsbolig er blevet begrænset til mennesker med meget høje indkomster og store formuer, og at andelshavere minder om ejerboligejere.
Men sandheden er, at andelsboligerne stadig åbner døre til boligmarkedet for mennesker med almindelige indkomster. Tænketanken Cevea gennemførte i 2022 netop en undersøgelse, der skulle belyse indkomst og formueforhold for dem, der bor i hhv. ejer, privat udlejning, almene boliger og andelsboliger. Resultatet viste med al tydelighed, at andelshavernes formuer og indkomster er markant lavere end dem, der bor i ejerbolig, men højere end dem, der bor i almene boliger.
Ceveas analyse viste med andre ord også, at det ikke er korrekt, at det stigende antal andelsboligforeninger, der anvender valuarvurderinger har betydet, at andelsboligen alene er for mennesker med høje indkomster og formuer.
Den private andelsbolig er derfor en meget vigtig brik i puslespillet om at skabe blandede byer, og det er vigtigt at give kommunerne lov til at stille krav om, at der skal bygges en vis andel andelsboliger ved nybyggeri.
Hans Erik Lund, landsformand