Støtte til andelsboliger kan løse Europas boligkrise

Særlig støtte gennem EU til opførelse af andelsboliger kan være den løsning, som kan hjælpe Europa gennem den boligkrise, som rigtig mange lande står i lige nu.

Det er i hvert fald ABF’s bud på en løsning - og et konkret tiltag - som blev fremlagt ved en EU-høring her i sommer.

-  EU har lagt op til at lave nye støtteregler, som åbner for direkte støtte til at skabe kooperative boligformer, som de danske andelsboliger. Det er et svar på den tiltagende boligkrise i Europa, og derfor har ABF naturligvis deltaget i høringen og er kommet med konkrete forslag til, hvad der kan gøres, siger ABF’s landsforperson, Hans Erik Lund.

Vigtig opgave

Det er meningen at EU - og boligkommissær Dan Jørgensen (S) - skal fremlægge en plan i løbet af 2026, men boligkrisen i hele Europa er nu så stor, at planerne for en løsning er blevet fremrykket, så der allerede i år bliver sat ting i gang.
Det slog kommissionsformand Ursula von der Leyen fast i sin åbningstale til parlamentet - ”State of the Union” - den 10. september 2025:

- Når vi har modtaget jeres input, vil vi præsentere den første europæiske plan for betalbare boliger nogensinde (”European Affordable Housing Plan”). Den skal gøre boliger lettere at få råd til, mere bæredygtige og i bedre kvalitet, lød det fra Ursula von der Leyen til EU-parlamentet.

Det store fokus, der er i hele Europa på netop boligområdet, har også betydet, at ABF tidligere i år meldte sig ind den fælleseuropæiske interesseorganisation ”Housing Europe” for på den måde at bidrage til at løse de udfordringer, der er.

- Vi har i ABF øget vores indsats ift. EU og europæisk boligpolitik, fordi vi ved, at vi med andelsboligerne har en ret unik model, som vil kunne hjælpe rigtig mange mennesker - også i andre lande. Det er en vigtig opgave at udbrede andelstanken og den danske andelsboligmodel, som vi ved er en god løsning, siger Hans Erik Lund.

Konkret løsning

Den konkrete høring, som ABF deltog i, var todelt og handlede blandt andet om nogle særlige statsstøtteregler - ”SGEI” - som der er lagt op til at ændre og tilpasse, så de kan bruges bredere og bedre.

Her var de vigtigste pointer fra ABF, at man sørger for at omfatte de kooperative boligformer, som andelsboligerne er, samtidig med at der blev fremsat et forslag om at tildele støtten med udgangspunkt i den model, man tidligere brugte herhjemme mellem 2002 og 2004, hvor man gav en direkte kvadratmeterstøtte i forbindelse med opførelse af nye andelsboliger.

- Den type støtte, ved vi, har virket tidligere ift. at skabe flere andelsboliger, som netop er til at betale for helt almindelige mennesker, der har svært ved at komme ind på boligmarkedet. Samtidig har vi også nævnt idéen om støtte til grundkøb, eller offentlig udlejning af grunde, til at bygge andelsboliger, siger Hans Erik Lund.

Til glæde for andre

De konkrete støtteregler kommer - uanset hvad der bliver besluttet i EU - til at blive afgjort og brugt, som hvert enkelt EU-land beslutter. Derfor er det langt fra sikkert, at det giver mulighed for flere andelsboliger i Danmark, men andre lande vil formentlig kunne få glæde af andelsboligmodellen.

- Det er desværre kun få danske politikere, der har øje for, hvad andelsboliger faktisk gør, og hvad de betyder for boligområdet. Til gengæld oplever vi rigtig stor interesse fra andre lande, der godt kan se fordele i den danske andelsboligmodel som løsning på boligkrisen - og der håber vi, at det her kan hjælpe dem på vej, siger landsforpersonen.

Han fortsætter:
- Sagen er jo, at hvis succesen med andelsboliger breder sig i andre lande, får vi styrket både andelsboligerne, men i særdeleshed også Danmark som foregangsland. Håbet er, at det igen vil gøre de danske politikere stolte over andelsboligerne og få dem til at se de muligheder, de giver.

Der var oprindeligt lagt op til, at planerne ift. støtte skal præsenteres i andet kvartal 2026, efter de mange høringssvar er gennemgået, men efter udmeldingen fra kommissionsformanden - også om støttereglerne - er det sandsynligt, at der vil blive sat gang i planerne hurtigere end oprindeligt tænkt.